Funda pakket

Via Funda bereik je een miljoenenpubliek. Ongeveer 95% van de woningzoekers kijkt op Funda. U wilt uw woning verkopen door middel van ons Funda – pakket. zodat alle verkoopstappen voor een optimaal resultaat worden gezet.

Wat houdt het Funda – pakket in?

Met ons Funda – pakket bedoelen we dat we het gehele verkooptraject van A tot Z doorlopen en alle middelen gebruiken om uw woning optimaal in de markt te zetten. Bij het verkopen van je huis willen wij het proces zo soepel en efficiënt mogelijk maken. Met ons Funda Pakket zorgen we ervoor dat jouw woning snel en tegen de beste voorwaarden wordt verkocht. Hieronder leggen we stap voor stap uit hoe dit traject werkt.

Wat zijn de stappen in het traject?

In een volledig service traject komen de volgende stappen aan bod.

Stap 1. Het Oriënterend Gesprek

Wij beginnen altijd met een oriënterend gesprek waarin we samen met u uw wensen en doelen bespreken. Verkoop roept vaak veel vragen op: Wat is de waarde van mijn huis? Onder welke voorwaarden wil ik verkopen? En wat is de beste strategie? Tijdens dit gratis en geheel vrijblijvende gesprek nemen we de tijd om al uw vragen door te nemen, zodat u een goed beeld krijgt van het proces.

Stap 2. De Waardebepaling

Na het gesprek krijgt u van ons een gratis waardebepaling van uw woning uit. Deze waardebepaling vormt de basis van een verkoopplan dat we vervolgens digitaal naar u toesturen. In het verkoopplan vindt u een overzicht van de verkoopstrategie en een offerte op maat, zodat u in alle rust een keuze kunt maken uit onze verkooppakketten en presentatiemogelijkheden.

Stap 3. Voorbereiding en Opdracht

Na akkoord op het verkoopplan stellen we de verkoopopdracht op, waarin we alle afspraken helder vastleggen. Ook verzamelen we alle benodigde documenten, zoals het eigendomsbewijs, energielabel en bestemmingsplannen. Zo zorgen we ervoor dat de woning klaar is voor de markt en niets aan het toeval wordt overgelaten.

Stap 4. Fotografie & Presentatie

Nu gaan we echt van start! Een professionele fotograaf maakt prachtige beelden van uw woning en we meten deze nauwkeurig in, zodat potentiële kopers een goede indruk krijgen. Indien gewenst kan een woningstylist worden ingeschakeld voor een optimale presentatie. Uw woning wordt op diverse verkoopkanalen geplaatst, waaronder natuurlijk Funda en sociale media. Meer dan 95% van de woningzoekers gebruikt Funda, dus op deze wijze bereiken we een groot publiek.

Stap 5. Bezichtigingen en Belangstelling

Na de lancering van uw woning op de markt en het bereiken van een breed publiek, organiseren we de bezichtigingen. Dit kunnen individuele afspraken zijn of een open huis, afhankelijk van uw wensen en de vraag vanuit de markt. We zorgen ervoor dat bezichtigingen zo goed mogelijk worden gepland, zowel voor uw gemak als om serieuze interesse te stimuleren. Na elke bezichtiging brengen we u op de hoogte van de reacties en houden we u betrokken bij de voortgang.

Stap 6. Inschrijvingsprocedure of Onderhandelingen

Afhankelijk van de verkoopstrategie kiezen we voor een inschrijvingsprocedure of reguliere onderhandelingen. Bij een inschrijvingsprocedure kunnen kandidaatkopers hun (eind)bod binnen een bepaalde tijd indienen, wat zorgt voor een eerlijk biedingsproces. Bij onderhandelingen voeren we gesprekken met één of meerdere serieuze kandidaten om tot een overeenkomst te komen.

Stap 7. Beraad en Gunning

Samen beoordelen we de ontvangen biedingen. U bent namelijk niet verplicht het hoogste bod te accepteren; wij begeleiden u bij het kiezen van het bod dat het beste past bij uw voorwaarden, zoals opleverdatum, ontbindende voorwaarden en de financiële zekerheid van de koper.

Stap 8. Opstellen Koopovereenkomst

Na acceptatie van een bod is het tijd op de koopovereenkomst op te maken. Deze krijgt u natuurlijk eerst in concept. Dit document bevat alle afspraken en voorwaarden, zorgvuldig juridisch vastgelegd. Indien gewenst nemen we de koopovereenkomst samen met u door, zodat u goed voor ogen staat welke rechten en plichten eruit voortvloeien. Daarna kunt u met een gerust hart uw handtekening zetten.

Stap 9. Eindinspectie en Overdracht bij de Notaris

Op de dag van de overdracht mag de koper de woning nogmaals bezichtigen om te controleren of de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken.  Dit noemen we de eindinspectie en dan nemen we ook de meterstanden op. Vervolgens gaan we naar de notaris, waar nadat de notaris de akte van levering heeft voorgelezen, de eigendomsoverdracht officieel plaatsvindt en de sleutels kunnen worden overhandigd.

Met onze stapsgewijze aanpak, ondersteund door ons uitgebreide Funda-pakket, begeleiden wij u door het gehele verkoopproces en zorgen we voor een soepele, snelle verkoop. Zo kunt u zich richten op de toekomst, terwijl wij ons volledig inzetten om uw woning zo aantrekkelijk mogelijk op de markt te brengen.

Contact

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw woning en de verschillende trajecten? Neemt u dan gerust contact met ons op of loop even bij ons binnen voor een kopje koffie en advies.